签订的预售合同重大错误怎么办

1.签订预售合同存在重大错误可按重大误解制度处理。重大误解是因行为人对行为多方面产生错误认识，导致行为后果与自身意思相悖且损失较大。
2.当事人可向法院或仲裁机构请求撤销合同，应在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。
3.行使撤销权要准备证明重大错误的证据，如合同文本、沟通记录、交易凭证等。
4.合同被撤销后自始无法律约束力，取得的财产应返还，不能返还或没必要返还的折价补偿。有过错方需赔偿对方损失，各方都有过错则各自担责。

建议：签订预售合同前仔细审查，有疑问及时咨询专业人士。发生重大错误尽快收集证据，在规定期限内行使撤销权维护权益。
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法律分析：
（1）签订的预售合同存在重大错误时，可适用重大误解制度处理。重大误解涵盖对行为性质、对方当事人、标的物多方面的错误认识，导致行为后果与自身意思不符且造成较大损失。
（2）当事人可通过向法院或仲裁机构请求撤销合同来解决。不过，撤销权需在自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使。
（3）行使撤销权前，要准备好相关证据，像合同文本、沟通记录、交易凭证等，以此证明合同存在重大错误。
（4）合同被撤销后，自始不具法律约束力。已取得的财产需返还，无法返还或没必要返还的则折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，若各方都有过错，各自承担相应责任。

提醒：行使撤销权有时间限制，务必及时处理。不同案件证据要求有别，建议咨询以作进一步分析。
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（一）若发现预售合同有重大错误，可在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内，向法院或仲裁机构请求撤销合同。
（二）行使撤销权前，要收集能证明存在重大错误的证据，像合同文本、沟通记录、交易凭证等。
（三）合同被撤销后，取得的财产应返还，不能返还或没必要返还的，需折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，若各方都有过错，各自承担相应责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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1.若预售合同有重大错误，适用重大误解制度处理。重大误解即因对行为性质、对方、标的物等认识错误，致行为后果与本意不符且损失较大。
2.当事人可向法院或仲裁机构请求撤销合同，需在知道或应知道撤销事由90日内行使撤销权。
3.行使撤销权要准备证据，如合同、沟通记录、交易凭证等。
4.合同撤销后自始无效，财产应返还，无法返还则折价补偿。有过错方赔偿对方损失，双方有错各自担责。
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结论：
签订的预售合同存在重大错误，可依据重大误解制度，向法院或仲裁机构请求撤销合同，且需在九十日内行使撤销权，准备相关证据。合同撤销后有财产返还等处理方式。
法律解析：
重大误解涵盖行为人对行为性质、对方当事人、标的物等方面的错误认识，导致行为后果与自身意思相悖且造成较大损失。当预售合同出现这种重大错误时，当事人有权请求撤销合同，但要在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使该权利。在行使撤销权时，准备好合同文本、沟通记录、交易凭证等能证明重大错误的证据至关重要。合同被撤销后，自始不具法律约束力，财产应返还，无法返还的折价补偿，有过错方需赔偿对方损失，双方有过错则各自担责。若您在预售合同中遇到可能存在重大错误的情况，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。