法律分析:
(1)宅基地所有权归集体,不能继承,这是基于我国土地制度的明确规定。集体对宅基地拥有最终的支配权。
(2)对于宅基地上的房屋,属于个人财产,子女继承分情况而定。本村集体经济组织成员的子女,无论户口是否与父亲在一起,都有继承房屋的权利。依据“房地一体”原则,在房屋存在期间可使用宅基地。
(3)若子女户口迁出本村,不属于集体经济组织成员,虽能继承房屋,继续占有和使用房屋及宅基地,但房屋不能翻建、改建、扩建。房屋自然坍塌后,宅基地由集体收回。总体而言,子女不能继承宅基地所有权,但可因继承房屋获得宅基地使用权益。
提醒:在处理宅基地及房屋继承问题时,要依据自身情况明确权益范围。涉及房屋翻建等情况时,需注意是否符合规定,不同案情解决方案有别,建议咨询进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.子女不能继承宅基地所有权,但可基于继承房屋获得宅基地使用权益,继承情况因子女身份而异。
2.若子女是本村集体经济组织成员,无论户口是否和父母在一起,都能继承宅基地上的房屋。按照“房地一体”原则,在房屋存在期间可继续使用宅基地。
3.若子女户口已迁出本村,不再是集体经济组织成员,也能继承房屋,可继续占有和使用房屋及宅基地。不过,房屋不能翻建、改建、扩建,等房屋自然坍塌后,宅基地由集体收回。
4.建议子女及时关注房屋状况,若想长期使用宅基地,可在符合规定时对房屋进行合理修缮。对于户口迁出的子女,要充分了解相关政策,避免因违规建设导致权益受损。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.宅基地归集体,不能继承,但地上房屋属个人财产。
2.若子女是本村集体经济组织成员,无论户口是否和父母在一起,都能继承房屋,按“房地一体”原则,在房屋存在时可继续用宅基地。
3.若子女户口迁出,不再是集体成员,能继承房屋,可继续占有使用房和地,但不能翻建、改建、扩建,房屋塌后,宅基地由集体收回。
4.综上,子女不能继承宅基地所有权,可因继承房屋获使用权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
子女不能继承宅基地所有权,但可基于继承房屋取得宅基地的使用权益,能否继承房屋及使用宅基地分情况而定。
法律解析:
依据法律规定,宅基地所有权归集体,不能继承。不过宅基地上房屋属个人财产,子女继承情况有所不同。若子女是本村集体经济组织成员,不管户口是否与父亲在一起,都能继承房屋,根据“房地一体”原则,在房屋存续期间可继续使用宅基地。若子女户口已迁出本村,不属于集体经济组织成员,虽能继承房屋,继续占有和使用房屋及宅基地,但房屋不得翻建、改建、扩建,待房屋自然坍塌后,宅基地由集体收回。
若你在宅基地及房屋继承方面还有其他疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询,以获取更准确详细的解答。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若想让子女完整利用宅基地及房屋权益,可在子女为本村集体经济组织成员时,将房屋进行合理维护和修缮,保证房屋的存续。
(二)若子女户口已迁出本村,在继承房屋后,要合理使用房屋,避免进行翻建、改建、扩建等行为,以延长房屋使用期限。
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这表明宅基地所有权归集体,使用人仅享有占有和使用的权利,子女不能继承宅基地所有权,但可基于继承房屋取得宅基地的使用权益。
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